К кому обратиться?

ОТДЕЛ ПРОДАЖ


Сделайте заказ через форму заявки или напишите нам на

e-mail: oka-sloboda@mail.ru

Контакты

Заседание Арбитражного Суда 01.07.2014 и его ИТОГИ.

03.07.2014

Сообщаем Вам, что 01 июля 2014 года состоялось заседание Арбитражного суда Московской области по делу № А41-13762/2014 под председательством судьи Богатыревой В.И., по иску ООО «Заречье-Ока» (Истец) к ДПК «Окская слобода» (Ответчик) по взысканию задолженности за оплату арендной платы за использование земельных участков в размере 3 900 рублей в том числе НДС-18%, неосновательного обогащения в размере 65 000рублей 87копеек, а также по возврату земельных участков.

В рамках судебного заседания ООО «Заречье-Ока» отказалось требования по возврату земельный участков, ввиду из продажи ООО «Восточный дом», также ООО «Заречье-Ока» уменьшило исковые требования в части неосновательного обогащения до 60 604рублей 87копеек.

ООО «Восточный дом» привлеченный к рассмотрению дела в качестве третьего лица самостоятельных требований не заявлял.

В ходе рассмотрения дела было выяснено, что:

1. ДПК «Окская слобода» пользуется земельными участками без оформленных земельно-правовых отношений, что в том числе в суде подтвердила г-жа Ананьева Н.;

2. ДПК «Окская слобода» получало письма от ООО «Заречье –Ока» о необходимости оплатить арендную плату, предложения о выкупе земельных участков или о заключении договора аренды на новый срок, однако ни на одно предложение ООО «Заречье-Ока» ДПК «Окская слобода» не ответило, что собственно и явилось основанием для судебного разбирательства;

3. ДПК «Окская слобода» признало, что не платило арендую плату на протяжении всего периода аренды земельных участков. Кроме этого, представители ДПК «Окской слободы» в судебном заседании заявили, что у них нет данных была ли арендная плата уплачена или нет, при этом когда судья обратил внимание на то, что у ДПК «Окская слобода», в частности у бухгалтера есть доступ к банковскому счет, где можно посмотреть совершенные проводки, ДПК «Окская слобода» ничего не ответило.

4. ДПК «Окская слобода» признало, что Соглашение от 27 декабря 2013 года расторжении договора аренды от 26 декабря 2013 года и передаточный акт о возврате ООО «Заречье-Ока» земельных участков подписаны Председателем Правления Герасимовым Д.Г., без каких либо нарушений и что ДПК «Окская слобода» признает эти соглашения и акт, а также действия Герасимова Д.Г.;

5. В рамках судебного процесса ДПК «Окская слобода» признало, что последнее никаким образом не уведомляло ООО «Заречье-Ока», Председателя Правления Герасимова Д.Г. о собрании 07 декабря 2013 года, а также о собрании Правления ДПК «Окская слобода» 18 декабря 2013 года и принятых на нем решениях.

6. ДПК «Окская слобода» признало законность договора аренды от 26 июня 2013 года, а также до судебного заседания 01 июля 2014 года, само досрочно оплатило задолженность по договору в размере 3 900 рублей, в том числе НДС-18%. При этом, допустив в платежном документе допустив ошибку не указав, что данная сумма включает в себя НДС-18%.

В результате рассмотрения судом представленных Сторонами доказательств, суд, приняв во внимание, что ДПК «Окская слобода» часть иска признало, решил:

-взыскать с ДПК «Окская слобода» сумму неосновательного обогащения в виде суммы земельного налога в размере 60 604 руб.87 коп. (Шестьдесят тысяч шестьсот четыре рубля 87копеек);

-взыскать с ДПК «Окская слобода» госпошлину в размере 2 580 рублей 19 копеек.

Обращаем внимание на то, что не урегулировав земельно-правовые отношения с ООО «Восточный дом», как собственником, земельных участков, ДПК «Окская слобода» может получить новый иск, но уже от ООО «Восточный дом» о том, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние в соответствии со статьей 272 ГК РФ.


Возврат к списку


Полезные статьи:

1) коттеджные поселки эконом класса

2) дачи по симферопольскому шоссе

3) участки без подряда

4) земля по симферопольскому шоссе

5) симферопольское шоссе участки

6) загородная недвижимость симферопольское шоссе

7) коттеджные поселки симферопольское шоссе